ユニハイム千船2号棟

  • 大阪府大阪市西淀川区佃三丁目

  • / 千船駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 11階建 / 164戸 / SRC造

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11階 / 61.6㎡の場合

相場
1,927万円
31.3万円/㎡
1,238
1,697
2,156
2,616
AI査定結果
推定相場価格
1,927万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,697万円〜2,156万円
27.5万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ユニハイム千船2号棟
1,990万円（32.3万円/㎡）/ 11階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は27.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/011,990万円32.3万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2025/04/282,000万円29.3万円6階 68.2㎡ 3LDK南西
2025/04/192,090万円33.9万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2025/04/151,980万円32.1万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2025/03/311,980万円32.1万円2階 61.6㎡ 2DK南東
2025/03/282,088万円33.9万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2025/03/081,780万円28.9万円9階 61.6㎡ 3DK南
2025/02/222,198万円35.7万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2025/01/201,390万円22.6万円7階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/01/121,480万円24.0万円7階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/01/112,180万円35.4万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/11/132,198万円35.7万円11階 61.6㎡ 2LDK+S南
2024/11/05890万円18.9万円8階 46.98㎡ 2LDK南西
2024/10/251,280万円20.8万円9階 61.6㎡ 1LDK南東
2024/07/251,490万円22.6万円11階 66㎡ 3LDK南
2024/07/121,590万円25.8万円3階 61.6㎡ 1SLDK南
2024/07/111,480万円22.4万円11階 66㎡ 3LDK南
2024/07/011,280万円20.8万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2024/06/271,590万円25.8万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2024/06/121,680万円25.5万円11階 66㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.27万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ユニハイム千船2号棟
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅7分 1,990万円32.3万円61.6㎡3LDK11階 / 11階建 南1984年164戸SRC
2025/03/08マイシティおおさか壱番館
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大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅9分 1,990万円32.3万円61.6㎡3LDK11階 / 11階建 南1984年164戸SRC
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大阪市西淀川区佃三丁目
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2025/07/10佃第2コーポ5号棟
大阪市西淀川区佃二丁目
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大阪市西淀川区佃一丁目
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2025/02/19ローレルハイツ新佃公園
大阪市西淀川区佃二丁目
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2025/03/08ユニハイム千船参番館
大阪市西淀川区御幣島二丁目
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2025/05/09ハイネスコトー姫島公園
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大阪市西淀川区姫島三丁目
福駅11分 1,980万円30.5万円64.96㎡3LDK7階 / 11階建 南東1980年152戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市西淀川区では22.1%上昇しています。
1979〜1989年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市西淀川区
34.6万円/㎡
前年比+22.1%

マンション概要

マンション名ユニハイム千船2号棟
所在地大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
交通千船駅徒歩7分
築年月1984年
階数11階建
総戸数164戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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